貸店舗・事務所(一部) 幸伸ビル １・２階
| 賃料 | 510万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/5,564.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋１丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年3月(築44年2ヶ月) | 使用部分面積 | 471.40㎡ | 坪数
/坪 単価 |
142.59坪／3.5765万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- ★ランチタイムでは南池袋公園で植物木々に囲まれリラックスするのがお奨めです！★メガバンク数行には歩８０Ｍから・・大手地銀数行、東京信用金庫本店に近く、郵便局も近くにございます 内覧をお待ちしております
アピールポイント
●初夏に向けて幸伸ビルで好スタートを目指しませんか！■１、２階一括貸し（内階段があります）の路面店舗は２つの大通りに面しています■２０２４年にお勧めの店舗・事務所です！集客力のある立地です！■周辺にコンビニや飲食店が多数あり会社同僚社員の方には昼食時のストレスが無くてお勧めですよ！■総務ご担当者様、人事・採用時や取引先への貴社の所在地案内では、西武デパート向かいにある立地で解りやすいのでここもお奨めです！■見て商品力の高さを実感ください！■大通りに東西の二面が接する好立地です 東側の藤久ビル東５号館には世界に向けアニメ文化の発信を目指し「アニメ東京ステーション」がオープンしました■災害の多い日本では事務所選びでは立地環境も重要です！お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩2分 |
||
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 510万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/5,564.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時10% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.5765万円 |
| 建物名・部屋番号 | 幸伸ビル １・２階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | 個別空調 エアコン２台以上 エレベーター 給湯 光ファイバー トイレ２ヶ所 専有部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 |
■東西が２本の大通りに面する１階店舗・事務所■幸伸ビルは西武百貨店の対面です アップ■幸伸ビルから次のステップアップを始めてみませんか■東西に窓があり眺望も良好です■当館では新規事業の立ち上げを快適にスタート頂けるかと存じます！■駅前の１・２階店舗、一括貸し（内階段あり） |
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| 使用部分面積 | 471.40㎡ | 坪数 | 142.59坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1980年3月(築44年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/1～2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 西 東 |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6978222825 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)プロパティパートナー
- 交通：
- ＪＲ山手線／池袋 徒歩6分
- 住所：
- 東京都豊島区東池袋１丁目４４－８ パークサイドビル５Ｂ
- TEL：
- 03-5911-8133
- FAX：
- 03-5911-8134
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８８８００号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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